Immobilien

Bauen Sie schrittweise mit uns Ihr Immobilienportfolio auf. Vom Vermieter bis zum Bauträger -wir begleiten Sie steuerlich und betriebswirtschaftlich beim Erwerb, der Verwaltung und Veräußerung Ihrer Immobilie.

Daten-
Sicherheit

steht bei uns an oberster Stelle! Ihre Daten sind bei uns in besten Händen!

Profitieren Sie von unserem Know-How

Wenige Steuergebiete sind so komplex wie der Immobilienbereich. Angefangen bei der Immobilienertragsteuer und der Grunderwerbsteuer ergeben sich unzählige Risiken und Optimierungsmöglichkeiten. Fehler bei der Umsatzsteuer und dem Vorsteuerabzug können sowohl für den Investor als auch den Privatvermieter schnell zum teuren Minenfeld werden. Wir helfen Ihnen nicht nur bei dem idealen Set-Up und der Optimierung von Immobilientransaktionen, sondern stehen Ihnen darüber hinaus auch bei steuerlichen Fragen zur Verfügung. Wir haben weit mehr als 100 Immobilientransaktionen in den letzten Jahren betreut und können daher aus einem vollen Erfahrungsschatz schöpfen.

Unser Service für Vermieter

Wenn die Privatperson plötzlich zum Unternehmer wird, wirft dies oft einige Fragen auf. Als Vermieter nehmen Sie leider allzu oft aufgrund starker Mieterschutzbestimmungen eine knifflige Position ein. Zusätzlich beschäftigen einen Themen wie: Instandhaltung oder Instandsetzung, Prognoserechnung und Liebhaberei. Verrechnet man mit oder ohne Umsatzsteuer – und wenn mit Umsatzsteuer, welcher Steuersatz kommt zur Anwendung?

Aber auch der Immobilienverkauf, Indexanpassungen im Mietvertrag und dessen Vergebührung, können Kopfzerbrechen bereiten. In diesen Situationen ist ein starker Partner unverzichtbar. Wir sind dieser Partner und helfen Ihnen, Ihr Eigentum optimal zu verwalten.

Unser Service für Bauträger

Jedes Haus braucht ein solides Fundament. So wie auch jedes Unternehmen eine gut geführte Buchhaltung benötigt. Darauf basierend lassen sich wertvolle Erkenntnisse für die Kostenrechnung ableiten, sodass Ihre Kalkulation keine Fragen offen lässt.

Der Weg vom Spatenstich zum Richtfest ist lang und führt über Themen wie etwa Bauträgervertrag, HFU-Liste, Bauleistungen und Übergang der Steuerschuld, Subunternehmer-Beauftragung, ZKO des BMF oder Ausländerbeschäftigung.

Wir helfen Ihnen für die Zukunft zu planen und achten darauf, dass Ihre Projekte nicht an behördlichen Auflagen scheitern.

Investieren Sie mit uns in Ihre Zukunft.

5 Oktober 2022

2 Jahre Pfeilgrau-Netzwerk

Das Pfeilgrau-Netzwerk ist ein Verbund von drei niederösterreichischen Steuerberatungskanzleien, dem unsere Kanzlei seit 2020 angehört. Initiator des Netzwerks ist die Pfeilgrau Steuerberatung GmbH mit Niederlassungen in Bad Vöslau und Baden, südlich von Wien. Schwerpunkte des Netzwerks sind Prozessoptimierung, Digitalisierung, Qualitätsmanagement und Fortbildung der rund 60 Mitarbeiter:innen des Netzwerks, die in den Bereichen Steuerberatung, Buchhaltung, Personalverrechnung […]

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14 September 2022

Investitionsfreibetrag 2023

Ab 2023 wird der Investitionsfreibetrag wieder eingeführt. Er steht allen betrieblichen Einkunftsarten zu und ist auf keine Rechtsform eingeschränkt. Der Investitionsfreibetrag steht nicht zu, wenn der Gewinn pauschal ermittelt wird. Er wirkt wie eine zusätzliche Betriebsausgabe im Jahr der Anschaffung (oder Herstellung) eines neuen Wirtschaftsgutes. Die Absetzung für Abnutzung (Abschreibung) wird durch den Investitionsfreibetrag nicht […]

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